央企信托北京成熟物业项目信托

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13亿物业抵押+北京黄金地段+稀有成熟商业项目！纸质合同已到，预计下周一开打！！！
【央企信托-北京成熟物业项目】
【基本要素】6亿/24个月/季度付息
【税后收益】300万-500万：8.8%-9%
【资金用途】用于融资人自持物业（24万平方米）的装修
【还款来源】融资人的租金收入、分红收益。

【风控措施】
1、抵押担保--融资人以其合法拥有的位于北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢楼作为抵押物提供抵押担保；
2、保证担保--大股东（拥有北京总部基地、沈阳总部基地、青岛总部基地和海宁总部基地）将向受托人提供不可撤销的连带责任保证担保；
3、资金归集--在信托计划到期前提前三个月开始资金归集；

【项目亮点】
1、超额抵押担保：北京丰台南四环物业抵押，抵押物评估价值133,717.97万元，超额覆盖本息；
2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
3、地理位置优越：项目位于北京西南四环金角，由总部广场及官邸、金融港、玛雅岛酒店及总部基地办公区构成；
4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------骅威文化21日晚公告，公司控股股东、实控人郭祥彬及一致行动人郭群与杭州鼎龙签署股份转让框架协议，郭祥彬及郭群拟合计转让7529.9万股（占公司总股本8.76%）给杭州鼎龙，转让价为5.16元/股，转让价款3.89亿元。此外，郭祥彬拟将其持有的公司20.31%股份所对应的全部表决权、提名和提案权、参会权以及除收益权和股份转让权等财产性权利之外的其他权利委托给杭州鼎龙行使。上期所夜盘，螺纹钢收涨0.9%、热卷收涨1.21%，橡胶收涨0.19%，沥青跌0.94%。首届联合国世界地理信息大会21日在浙江德清落下帷幕，大会达成并发布《莫干山宣言》，提出构建数据和地理信息领域的人类命运共同体，弥合地理空间信息鸿沟。（）万科A晚间公告，11月20日，钜盛华将持有并质押给平安证券的万科2284万股无限售流通A股办理解除质押。截至11月20日，钜盛华通过普通证券账户直接持有公司A股股票共计9.26亿股，占公司总股本8.39%；累计质押股数为8.85亿股，占公司总股本的8.02%。工商银行、中国银行21日微幅收涨，分别报5.36元、3.61元。盘后数据显示，两股均出现一笔买卖方都为机构专用席位的大宗交易，成交金额分别为11.13亿元、7.51亿元，成交价格与收盘价持平。20日，汉能移动能源控股集团与华夏银行签订银企战略合作协议，双方将构建长期、稳定的银企合作关系。华夏银行将根据汉能移动能源控股集团需求给与大限度的授信支持，以践行国家支持半导体研发、高端装备制造及新能源产业的方针政策。